第542章買
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第542章 買
沈崇又把自己在家裏多關了一，試圖找到更多資料，又或者在腦子裏整合一下信息。
很遺憾，他失敗了。
他的現狀大約可以這樣理解。
一個考生看到一道高考題。
已知X Y=1888.求解，X等於多少，Y等於多少？
考生：MMP。
神特麽的二元一次方程，華羅庚來都得哭出聲。
第三，他不得不出門了，孩子媽搞了個大新聞。
總得意洋洋譏笑孩子媽不怎麽陪欣欣的老沈竟被將了一軍。
“那個，我恐怕去不了。”
飯桌上，沈崇硬著頭皮強頂欣欣失落的眼神，搓手道。
就在剛才，林知書竟告訴他，她居然買好了機票，明一家三口就去馬爾代夫度假，蔣姐也一起，保鏢自然隨同。
當然她這趟行程並非單純的度假，還有個為期兩的國際制造加工業峰會。
林知書屆時將作為華國制造加工業的代表登臺發言，但隨後她卻並未馬上買返程機票，而是定下七的酒店，接下來幾當然是度假了。
沈崇覺得孩子媽是在給自己挖坑。
他挺無語，前兩讓她踏個青都各種毛病，怎麽轉眼這又定了去馬爾代夫的機票？
合著在你眼裏，去馬爾代夫跟回老家踏青一個意思？
林知書仿佛讀懂了他的想法，“你知道的，我每年都會至少帶欣欣出門旅游兩次。今年開年到現在還沒帶欣欣去正經旅游過。這次出差不正好合適嗎？”
沈崇噢了一聲，“唉。”
“沒事，我知道你最近很忙，去不了也沒事。我還約了幾家朋友，她們都會帶著自家孩子去。欣欣在那邊一起玩的朋友不少，不會無聊。”
林知書十分大氣的擺手道。
沈崇略感驚訝，這可和常規意義上的女人不太一樣哎。
新聞裏都了，一家幾口人，經常是女主人鬧著要出門旅游，男主人工作的頭都大了，時間協調不上，最後就這點破事成沒完的吵。
當然也不能誰對誰錯，大家日子都這樣瞎糊弄著過。
可林知書的態度卻表現得過於大度，不像她本人。
“多謝理解呀。”
林知書夾口菜，“謝什麽，我忙起來時一樣腳不沾地。你這情況我也理解。你準備弄的新公司，最近大動作蠻多的嘛。這次想搞一票更大的？”
沈崇先是一楞，卻又覺得慚愧。
其實這和常規意義上的她一樣。
她也是這種人，所以不用解釋她便能理解自己的難處。
不了解她的人是我，是我總再用有色眼鏡去看她。
“你這什麽眼神？”
沈崇摸摸欣欣腦袋，“欣欣對不起呀，爸爸最近有點忙呢。”
隨後沈崇又沖林知書傻笑，“沒什麽沒什麽。”
“奇奇怪怪的，不過我可有個建議，你得聽。你上次那種事可一不可再。你不能總指望靠別人來給你接盤賺大錢，這種純粹的資本游戲不持久，你還是該把更多精力回歸到制造業的本質上。無論是制造房屋，還是制造軟件，又或者學互聯網巨頭那樣制造渠道，本質上，他們還是在創造東西。”
沈崇點頭，“是這個意思。”
倒騰石錘科技時，他能用起始價值數億的公司最後撬動數百億的資本。
如果這次崇新高科故技重施，能不能成尚且兩，如果成功的話，撬動的至少得是千億級的資本。
他倒是一波流肥了，可後患無窮。
如果將華國商界比喻成一汪大湖，靠玩弄資本一波肥，等若憑空在這大湖底部瞬移走一大塊泥土，那麽體現在湖面上的，必定是一陣波浪激蕩。
數百億引發的震蕩，尚且能在這汪大湖的承受範圍內。
在接下來的一年多時間裏，接手了石錘科技的四家公司，也能利用正常的經營重新把局面穩住。
可一旦這數字擴大到千億為單位，這個體量的資本游戲卻可能動搖民本。
強行在裏面搶走湖底泥，又或是拿出個巨大的勺子來把水挖空，那得出大亂子。
從無到有創造出些新東西，提供一些新服務，是等若不斷往這湖裏註水，讓湖面升高，湖面擡高的那部分，便是崇新高科的生存空間。
這，才是穩健的經商之道。
孩子媽是在用她的經驗敲打孩子爸，怕他沈迷在資本游戲裏不可收拾。
孩子爸從善如流，當即表示認可。
從潤雅苑出來之後，沈崇又約方拾月在她家區門口咖啡廳裏碰了個頭。
沈崇給胖妹補股份之後，她大約是認命了，知道自己走不掉了，索性在正大城附近不遠處的區裏買了個大戶型，算是正式定居於此。
最近這段時間，沈崇只把錢放那兒，自己沒怎麽管理，但方拾月卻沒閑著。
她按照當初沈崇提出來的能源、影視特效、游戲、醫療四大板塊穩步推進著所有的事情。
目前最要緊的業務，是必須盡快將新能源公司成立起來。
趙雅已從石錘科技離職，最近正忙於協助方拾月拉扯新能源開發團隊。
對陳元清和陸明公司的並購項目也正式擺上臺面，目前還在核定估值的階段，距離正式成交有些日子，但大家都已經表現出可以合作的傾向。
游戲開發公司那塊，暫且還放著，得等沈崇這位掌舵人騰出手來，拿出個明確的開發雛形，還得與潛在的合作方，譬如際游戲好好談談。
不僅如此，方拾月經過再三考慮，認為崇新高科既然起步資金高達129億，自然再不能像以前的石錘科技那樣打鬧，她還有別的想法。
“我們既然要做百年企業，那麽凡事應該往長遠了看。通常情況下，我不會建議創新企業這麽早置業，就像我當初反對你購買農家樂一樣。但這次情況不同，你看下這項目資料。”
沈崇接過胖妹推過來的調查資料，那是個距離正大城並不遠的商業中心寫字樓集群。
一共三棟，總建築面積十萬平方米，位於蜀都大道西側的高新科技園內，和正大城潤雅苑的直線距離不到四公裏。
沈崇一邊看，胖妹一邊介紹情況。
“這三棟寫字樓的所有者是億達地產，他們最近資金情況不是很好，又趕上國內資產審核，他們必須在半年內把企業負債率降到15%以下。這三棟寫字樓是他們首批要變賣的地產之一。我已經找人打探過，億達有很大概率接受含稅20億的綜合報價。我又委托了會計事務所對這部分地產做綜合估值，我認為估價應該在……”
沈崇打斷她，“二十七億五千萬左右。”
方拾月一楞，“你怎麽知道？”
沈崇笑笑，“我剛心算的。這三棟樓位於園區靠近蜀都大道那側，屬於科技園的門面，又靠近地鐵站。整個科技園裏的寫字樓均價是二萬四五一平，這三棟還得有一定上浮。另外，因為億達的牌子，這三棟樓的入住率在90%以上，到期合同只占30%，並且續約意向都很高。建築面積十萬，再綜合考慮地段交通等各方面狀況，那自然值27.5億。”
方拾月點頭，“是的，所以億達相當於折價72.72%變賣優質資產。你有興趣嗎？”
沈崇一秒鐘都沒多考慮，就一個字，“買！”
“行，那我馬上組建談判團隊，盡快拿下！”
等把胖妹送進區樓道，沈哥把手戳褲兜往回走時腳都在飄。
再過不得多久，爺我就是有三棟樓的男人了！
他永遠也閑不下來，回正大城後，又立馬開著越野車出了門，跑牧場工地把梁仔與姬白拉上車，直奔斬妖西南分部基地。
他要強化訓練！
不是體能，而是別的。
他打算在接下來這些裏，好好的在基地裏狠艹自己幾，得把地元刀、無漏戰衣、淩雲套裝、烈焰之拳和玄能拳套這五件裝備的綜合運用練到如臂使指。
突然得到兩個強力裝備，可不比身體精微控制，尤其是地元刀的操作模式與他以往習慣的作戰方式大相徑庭，他認為自己必須適應訓練。
梁仔更是如此，本來就是個怠惰的性子，突然從黃一品的田園犬飆升成玄三品的嘯月狼，現在恐怕連自身實力的百分之五十都發揮不出來，也得狠艹。
雞哥倒是自告奮勇，主動跟隨。
老何也想來，可惜基地項目離不開他。
當然，就老何那年紀，養生才是他的人生。
他的過載能力也是往別人頭上拍BUFF，對他自身沒幫助。
他只要給人沾上了都是一招秒的貨，練與不練沒區別。
所以，可憐的老何就給獨自扔在奇妙牧場工地裏了。
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考生：MMP。
神特麽的二元一次方程，華羅庚來都得哭出聲。
第三，他不得不出門了，孩子媽搞了個大新聞。
總得意洋洋譏笑孩子媽不怎麽陪欣欣的老沈竟被將了一軍。
“那個，我恐怕去不了。”
飯桌上，沈崇硬著頭皮強頂欣欣失落的眼神，搓手道。
就在剛才，林知書竟告訴他，她居然買好了機票，明一家三口就去馬爾代夫度假，蔣姐也一起，保鏢自然隨同。
當然她這趟行程並非單純的度假，還有個為期兩的國際制造加工業峰會。
林知書屆時將作為華國制造加工業的代表登臺發言，但隨後她卻並未馬上買返程機票，而是定下七的酒店，接下來幾當然是度假了。
沈崇覺得孩子媽是在給自己挖坑。
他挺無語，前兩讓她踏個青都各種毛病，怎麽轉眼這又定了去馬爾代夫的機票？
合著在你眼裏，去馬爾代夫跟回老家踏青一個意思？
林知書仿佛讀懂了他的想法，“你知道的，我每年都會至少帶欣欣出門旅游兩次。今年開年到現在還沒帶欣欣去正經旅游過。這次出差不正好合適嗎？”
沈崇噢了一聲，“唉。”
“沒事，我知道你最近很忙，去不了也沒事。我還約了幾家朋友，她們都會帶著自家孩子去。欣欣在那邊一起玩的朋友不少，不會無聊。”
林知書十分大氣的擺手道。
沈崇略感驚訝，這可和常規意義上的女人不太一樣哎。
新聞裏都了，一家幾口人，經常是女主人鬧著要出門旅游，男主人工作的頭都大了，時間協調不上，最後就這點破事成沒完的吵。
當然也不能誰對誰錯，大家日子都這樣瞎糊弄著過。
可林知書的態度卻表現得過於大度，不像她本人。
“多謝理解呀。”
林知書夾口菜，“謝什麽，我忙起來時一樣腳不沾地。你這情況我也理解。你準備弄的新公司，最近大動作蠻多的嘛。這次想搞一票更大的？”
沈崇先是一楞，卻又覺得慚愧。
其實這和常規意義上的她一樣。
她也是這種人，所以不用解釋她便能理解自己的難處。
不了解她的人是我，是我總再用有色眼鏡去看她。
“你這什麽眼神？”
沈崇摸摸欣欣腦袋，“欣欣對不起呀，爸爸最近有點忙呢。”
隨後沈崇又沖林知書傻笑，“沒什麽沒什麽。”
“奇奇怪怪的，不過我可有個建議，你得聽。你上次那種事可一不可再。你不能總指望靠別人來給你接盤賺大錢，這種純粹的資本游戲不持久，你還是該把更多精力回歸到制造業的本質上。無論是制造房屋，還是制造軟件，又或者學互聯網巨頭那樣制造渠道，本質上，他們還是在創造東西。”
沈崇點頭，“是這個意思。”
倒騰石錘科技時，他能用起始價值數億的公司最後撬動數百億的資本。
如果這次崇新高科故技重施，能不能成尚且兩，如果成功的話，撬動的至少得是千億級的資本。
他倒是一波流肥了，可後患無窮。
如果將華國商界比喻成一汪大湖，靠玩弄資本一波肥，等若憑空在這大湖底部瞬移走一大塊泥土，那麽體現在湖面上的，必定是一陣波浪激蕩。
數百億引發的震蕩，尚且能在這汪大湖的承受範圍內。
在接下來的一年多時間裏，接手了石錘科技的四家公司，也能利用正常的經營重新把局面穩住。
可一旦這數字擴大到千億為單位，這個體量的資本游戲卻可能動搖民本。
強行在裏面搶走湖底泥，又或是拿出個巨大的勺子來把水挖空，那得出大亂子。
從無到有創造出些新東西，提供一些新服務，是等若不斷往這湖裏註水，讓湖面升高，湖面擡高的那部分，便是崇新高科的生存空間。
這，才是穩健的經商之道。
孩子媽是在用她的經驗敲打孩子爸，怕他沈迷在資本游戲裏不可收拾。
孩子爸從善如流，當即表示認可。
從潤雅苑出來之後，沈崇又約方拾月在她家區門口咖啡廳裏碰了個頭。
沈崇給胖妹補股份之後，她大約是認命了，知道自己走不掉了，索性在正大城附近不遠處的區裏買了個大戶型，算是正式定居於此。
最近這段時間，沈崇只把錢放那兒，自己沒怎麽管理，但方拾月卻沒閑著。
她按照當初沈崇提出來的能源、影視特效、游戲、醫療四大板塊穩步推進著所有的事情。
目前最要緊的業務，是必須盡快將新能源公司成立起來。
趙雅已從石錘科技離職，最近正忙於協助方拾月拉扯新能源開發團隊。
對陳元清和陸明公司的並購項目也正式擺上臺面，目前還在核定估值的階段，距離正式成交有些日子，但大家都已經表現出可以合作的傾向。
游戲開發公司那塊，暫且還放著，得等沈崇這位掌舵人騰出手來，拿出個明確的開發雛形，還得與潛在的合作方，譬如際游戲好好談談。
不僅如此，方拾月經過再三考慮，認為崇新高科既然起步資金高達129億，自然再不能像以前的石錘科技那樣打鬧，她還有別的想法。
“我們既然要做百年企業，那麽凡事應該往長遠了看。通常情況下，我不會建議創新企業這麽早置業，就像我當初反對你購買農家樂一樣。但這次情況不同，你看下這項目資料。”
沈崇接過胖妹推過來的調查資料，那是個距離正大城並不遠的商業中心寫字樓集群。
一共三棟，總建築面積十萬平方米，位於蜀都大道西側的高新科技園內，和正大城潤雅苑的直線距離不到四公裏。
沈崇一邊看，胖妹一邊介紹情況。
“這三棟寫字樓的所有者是億達地產，他們最近資金情況不是很好，又趕上國內資產審核，他們必須在半年內把企業負債率降到15%以下。這三棟寫字樓是他們首批要變賣的地產之一。我已經找人打探過，億達有很大概率接受含稅20億的綜合報價。我又委托了會計事務所對這部分地產做綜合估值，我認為估價應該在……”
沈崇打斷她，“二十七億五千萬左右。”
方拾月一楞，“你怎麽知道？”
沈崇笑笑，“我剛心算的。這三棟樓位於園區靠近蜀都大道那側，屬於科技園的門面，又靠近地鐵站。整個科技園裏的寫字樓均價是二萬四五一平，這三棟還得有一定上浮。另外，因為億達的牌子，這三棟樓的入住率在90%以上，到期合同只占30%，並且續約意向都很高。建築面積十萬，再綜合考慮地段交通等各方面狀況，那自然值27.5億。”
方拾月點頭，“是的，所以億達相當於折價72.72%變賣優質資產。你有興趣嗎？”
沈崇一秒鐘都沒多考慮，就一個字，“買！”
“行，那我馬上組建談判團隊，盡快拿下！”
等把胖妹送進區樓道，沈哥把手戳褲兜往回走時腳都在飄。
再過不得多久，爺我就是有三棟樓的男人了！
他永遠也閑不下來，回正大城後，又立馬開著越野車出了門，跑牧場工地把梁仔與姬白拉上車，直奔斬妖西南分部基地。
他要強化訓練！
不是體能，而是別的。
他打算在接下來這些裏，好好的在基地裏狠艹自己幾，得把地元刀、無漏戰衣、淩雲套裝、烈焰之拳和玄能拳套這五件裝備的綜合運用練到如臂使指。
突然得到兩個強力裝備，可不比身體精微控制，尤其是地元刀的操作模式與他以往習慣的作戰方式大相徑庭，他認為自己必須適應訓練。
梁仔更是如此，本來就是個怠惰的性子，突然從黃一品的田園犬飆升成玄三品的嘯月狼，現在恐怕連自身實力的百分之五十都發揮不出來，也得狠艹。
雞哥倒是自告奮勇，主動跟隨。
老何也想來，可惜基地項目離不開他。
當然，就老何那年紀，養生才是他的人生。
他的過載能力也是往別人頭上拍BUFF，對他自身沒幫助。
他只要給人沾上了都是一招秒的貨，練與不練沒區別。
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